Gestionnaire Immobilier

Principales responsabilités

- Assurer la gestion quotidienne d’un portefeuille d’immeubles commerciaux, industriels et de laboratoires

- Agir comme principal point de contact auprès des locataires

- Veiller au respect des obligations prévues aux baux

- Coordonner les demandes de service et les interventions et assurer un suivi rigoureux de leur traitement.

- Superviser les fournisseurs, entrepreneurs et professionnels externes

- Assurer la planification et le suivi des programmes d'entretien préventif et correctif des bâtiments et de leurs systèmes.

- Veiller à la pérennité, à la performance et au maintien de la valeur des actifs immobiliers en recommandant et en coordonnant les interventions requises.

- Participer à l'élaboration des plans de maintien d'actifs et des stratégies de remplacement des composantes majeures des immeubles.

- Préparer, suivre et analyser les budgets d’exploitation et d’immobilisations (CAPEX), puis assurer le suivi des écarts

- Coordonner les projets d’amélioration locative et les travaux majeurs.

- Réaliser des inspections périodiques des immeubles afin d'identifier les besoins d'entretien, les risques et les opportunités d'amélioration.

- Veiller au respect des normes de santé et sécurité

- Collaborer avec les équipes de développement, de construction et de gestion financière dans la planification et l'exécution des projets immobiliers.

- Contribuer à l’amélioration continue des processus de gestion immobilière

Profil recherché

- Excellentes habiletés relationnelles

- Sens du service à la clientèle

- Autonomie et débrouillardise

- Rigueur et organisation

- Capacité à gérer plusieurs dossiers simultanément

- Leadership et esprit d’équipe

Exigences

- Minimum de 5 années d’expérience en gestion immobilière commerciale ou industrielle

- Bonne compréhension des baux commerciaux

- Expérience avec des immeubles techniques ou laboratoires (atout)

- Microsoft Office 365 (Excel, Word, Outlook, Teams)

- Connaissance de Yardi, d’Adobe Acrobat, de SharePoint ou d’AutoCAD, considérée comme un atout

Conditions d’emploi

- Début : dès que possible

- Poste hybride

- Le bureau est situé au 2300 d’Estimauville à Québec

- Poste permanent à temps plein, à raison de 40 heures par semaine, avec un horaire flexible

- Salaire : Compétitif, à discuter selon l'expérience.